Финляндия

Недвижимость в финляндии

Купить недвижимость в Финляндии может любой иностранный гражданин, причем как жилую, так и коммерческую, за исключением сельскохозяйственных земель или участков в некоторых приграничных районах.

Покупка собственного дома представляет собой оформление торгового соглашения между продавцом и покупателем, передачу денег и регистрацию прав нового собственника. Приобретение дачных, земельных участков и квартир осложнено тем, что в течение трех месяцев после оформления сделки купчая передается на рассмотрение в губернское управление, которое определяет ее правомерность. Основанием для отрицательного решения может служить, например, завышение стоимости покупки, поскольку это ухудшает возможности коренных жителей по приобретению недвижимости. В случае отказа в регистрации покупатель будет обязан продать недвижимость в течение одного года с момента вынесения решения.

Для приобретения незастроенного участка земли необходимо разрешение местных органов власти. Их вердикт зависит в основном от целей использования земли будущим владельцем. При приобретении земельного участка под строительство капитального дома необходимо оформить право на размещение здесь вообще какой-либо постройки. В документе фиксируются основные условия строительства, площадь, этажность здания, используемый материал. Помимо этого, чтобы приступить к возведению дома, необходимо предоставить властям его проект.

Еще один вариант приобретения недвижимости в Финляндии иностранными гражданами — покупка дома для сезонного отдыха, то есть дачи. Чтобы совершить подобную сделку нужно получить разрешение Центра окружающей среды в округе, где находится недвижимость, заинтересовавшая покупателя. Разрешение можно получить в течение трех месяцев после совершения покупки, но лучше, во избежание возможных проблем, позаботиться о нем заранее.

    Рубрики: жизнь в финляндии, недвижимость в финляндии
    

Похожие записи





Рассылка 'Финляндия - лучшая страна в мире!'